Destaca la ausencia de identificación con el paisaje, la ciudad le da la espalda al río, el monte y su historia. El conjunto de edificios ofrece al río un frente degradado; hay multitud de solares y edificios en ruina, edificios en mal estado de conservación, medianeras descuidadas e instalaciones obsoletas. 

Importante equipamientos de nivel municipal quedan descolgados y no consiguen crear ciudad a su alrededor. Cieza cuenta con un entorno natural de gran belleza que abraza gran parte del núcleo urbano, con oportunidades para terrazas y miradores en altura que potencian la relación de vistas y clarifican accesos. Existen solares y edificios en ruinas en el perímetro urbano que pueden ser destinados a nuevos usos comerciales y turísticos,  así como a equipamientos municipales importantes, colegios, pistas deportivas, centro de salud, que generan gran flujo de ciudadanos.