El pati permet que totes les unitats tinguin una doble orientació, i per tant, assegura la ventilació creuada dels departaments, i amb ella, la possibilitat de control tèrmic dels edificis amb sistemes passius. L’edifici neix de la voluntat de ser un projecte obert a la ciutat. Generant la màxima quantitat de metres lineals de façana, i intentar que aquests tinguin la millor orientació possible per garantir la millor aportació tèrmic i lumínic possible a tots i cadascun dels departaments.

Paral·lelament, la voluntat de definir un sistema constructiu eficient i econòmic, basat en la definició de dimensions que evitin grans clars i per tant sobrecostos estructurals. Cadascuna de les 10 plantes d’el projecte, té 4 departaments; juntament amb dos departaments que gaudeixen de pati privat en planta baixa, el projecte compta amb un total de 40 unitats. Els departaments es distribueixen al voltant de l’pati central, consolidant totalment la seva façana nord, i obrint-se cap al sud. La localització de dos nuclis verticals, tan eficients en el seu funcionament com a possible, actuen com a frontissa entre els departaments i eviten les confrontants directes.

Departaments

El disseny dels departaments cerca la construcció de la qualitat de cada un dels espais de l’habitatge basat en la seva qualitat espacial, lumínica i de vistes, i no en el disseny dels seus acabats. Així, els departaments estan dissenyats per construir els espais públics de l’habitatge el més diàfans i oberts possibles. La distribució dels departaments està pensada per concentrar els baixants d’aigua i ventilació en punts específics, de manera a atorgar la màxima flexibilitat a alteracions futures de la distribución.Finalmente, el projecte busca eficientar a l’màxim la distribució dels habitatges, i utilitza els espais més públics de l’habitatge com a distribuïdors, evitant així l’existència de passadissos.

Roof Garden i zones col·lectives

A la part superior de la coberta es defineix una pèrgola que unifica l’experiència de la terrassa i d’ombra. Es plantegen zones diferents, caracteritzades per petites dotacions per al conjunt. Així ha una zona de graelles per a barbacoes i una zona amb taules. La vegetació que es preveu a la coberta, pretén afegir qualitat i confort a la terrassa. El pati pretén ser un catalitzador de llum, calor i vistes per a la totalitat dels departaments, però també és el cor de el projecte: allò que construirà la identitat de el lloc. Es preveu que hi haurà en aquesta zona central una petita extensió de vegetació, i alguns arbres; a l’ésser una zona privada i interior, aïllada del carrer, pot ser una zona de descans i de joc dels infants, així com un petit pulmó per a tot el conjunt. El gimnàs i una petita zona de descans o recepció, s’obren a aquest espai central, que es projecta com una zona de vegetació i color que serveix també de connexió amb l’àrea d’accés de l’edifici.